神戸学園都市アーバンライフＦ棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 | 築36年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162017201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、11年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,870万円です。3LDKが最も高く平均2,997万円、4LDKは平均2,870万円です。
3LDK
2,997万
4件
4LDK
2,870万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,997万 | 2,817万 | 3,197万 |
| 4LDK | 6件 | 2,870万 | 2,719万 | 2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 96.75m² ～ 112.29m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 新井組 山田工務店 曽根組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
学園都市駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立東町小学校
中学校
神戸市立太山寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸学園都市アーバンライフＦ棟 | 1990 | 36戸 | 24.3万 | 2,730万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＣ棟 | 1990 | 18戸 | 23.2万 | 2,690万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＤ棟 | 1990 | 18戸 | 24.6万 | 2,380万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＥ棟 | 1990 | 24戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| エルタウン学園４ | 1989 | 64戸 | 29.8万 | 2,980万 |
| グランドメゾン学園都市 | 2005 | 154戸 | 54.3万 | 5,980万 |
| エルタウン学園5・114号棟 | 1989 | 64戸 | 24.1万 | 2,480万 |
| エルタウン学園３ | 1988 | 90戸 | 24.1万 | 2,690万 |
| エルタウン学園５ | 1989 | 116戸 | 35.4万 | 3,090万 |
| シャリエ学園都市レジデンス | 2017 | 105戸 | 61.0万 | 4,380万 |
| エルタウン学園２ １０２号棟 | 1989 | 98戸 | 37.1万 | 3,180万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.1万 | - | 27.2万 | 27.2万 | - | 25.4万 |
| 3LDK | - | 28.7万 | 26.7万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.55万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,730万 | 24.32万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.81万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,630万 | 27.19万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.74万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.64万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,630万 | 27.19万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.64万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.74万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.57万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。