ドルフ灘ヴェールデュラン
兵庫県神戸市灘区都通１丁目１－２４ | 築18年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区都通１丁目１－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルフ灘ヴェールデュラン | 2008 | - | - | - |
| ワコーレKOBE摩耶パークス | 2014 | 40戸 | 55.6万 | 3,780万 |
| リベール神戸灘弐番館 | 2000 | 25戸 | 60.9万 | 3,590万 |
| 日商岩井西灘マンション | 1979 | 30戸 | 32.3万 | 1,990万 |
| ワコーレベイフロント摩耶 | 1999 | - | - | - |
| カルチェ西灘 | 1999 | 18戸 | 28.5万 | 1,890万 |
| サンシャイン西灘 | 1980 | 14戸 | - | - |
| ミオス西灘 | 1999 | 96戸 | 47.6万 | 2,999万 |
| ワコーレサザンアベニュー | 1998 | 27戸 | 57.1万 | 3,180万 |
| アベルティ灘 | 1999 | 25戸 | 43.4万 | 2,670万 |
| マナージュ灘 | 2000 | 28戸 | 52.1万 | 3,180万 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |