プレジデントパレス
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12-5 | 築36年 | 5戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.8万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、6年間で5.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
5,865万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 5,865万 | 4,158万 | 7,150万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 216.00m² ～ 218.30m² |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
美野丘小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジデントパレス | 1990 | 5戸 | 25.1万 | 5,480万 |
| 日生六甲長峰コーポテラス | 1968 | 13戸 | 17.7万 | 1,980万 |
| 長峰ビル住宅 | 1967 | 40戸 | 3.7万 | 190万 |
| ビィレーヴ神戸六甲 | 1990 | 6戸 | 26.3万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション篠原北町 | 1995 | - | - | - |
| グランドメゾン六甲カネディアンヒル | 2002 | 49戸 | 23.1万 | 2,880万 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 2000 | 22戸 | 34.3万 | 3,300万 |
| エルグレースジオ六甲 | 2011 | 99戸 | 42.9万 | 4,380万 |
| ハイネスピア六甲薬師通 | 2000 | - | - | - |
| 六甲グランドハイツ | 1983 | 29戸 | 19.0万 | 1,780万 |
| グランスイート六甲篠原本町 | 2008 | 23戸 | 86.7万 | 6,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.8万 | 23.1万 | 24.8万 | 25.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 5,480万 | 25.11万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 5,480万 | 25.11万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 6,500万 | 29.78万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 3,780万 | 17.32万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 5,980万 | 27.4万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 4,980万 | 23.06万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 5,200万 | 23.83万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 215㎡〜 | 5,200万 | 23.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。