ビィレーヴ神戸六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12-15 | 築36年 | 6戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2023年は26.3万/㎡へ、9年間で24.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均7,012万円です。3LDKが最も高く平均7,012万円、3SLDKは平均5,500万円です。
3LDK
7,012万
7件
3SLDK
5,500万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 7,012万 | 4,331万 | 8,215万 |
| 3SLDK | 5件 | 5,500万 | 3,954万 | 7,545万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目12-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 159.01m² ～ 169.69m² |
| 分譲会社 | オギサカ |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
美野丘小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビィレーヴ神戸六甲 | 1990 | 6戸 | 26.3万 | 4,180万 |
| 日生六甲長峰コーポテラス | 1968 | 13戸 | 17.7万 | 1,980万 |
| プレジデントパレス | 1990 | 5戸 | 25.1万 | 5,480万 |
| 長峰ビル住宅 | 1967 | 40戸 | 3.7万 | 190万 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 2000 | 22戸 | 34.3万 | 3,300万 |
| エルグレースジオ六甲 | 2011 | 99戸 | 42.9万 | 4,380万 |
| グランスイート六甲篠原本町 | 2008 | 23戸 | 86.7万 | 6,580万 |
| ワコーレ六甲篠原北町 | 2010 | 20戸 | 61.4万 | 3,380万 |
| グランドメゾン六甲カネディアンヒル | 2002 | 49戸 | 23.1万 | 2,880万 |
| 六甲グランドハイツ | 1983 | 29戸 | 19.0万 | 1,780万 |
| ザ・六甲アパートメント | 1983 | 9戸 | 34.0万 | 5,500万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 38.3万 | - | - | - | - | 27.6万 | 26.3万 |
| 3SLDK | - | - | 38.3万 | 30.4万 | 28.9万 | 22.3万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 3LDK | 155㎡〜 | 4,180万 | 26.29万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 155㎡〜 | 4,380万 | 27.55万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3SSLDK | 155㎡〜 | 4,750万 | 29.88万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3SLDK | 165㎡〜 | 3,780万 | 22.28万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3SLDK | 160㎡〜 | 4,980万 | 30.44万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3SLDK | 160㎡〜 | 4,480万 | 27.38万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3SLDK | 160㎡〜 | 4,980万 | 30.44万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3SLDK | 165㎡〜 | 6,500万 | 38.31万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 165㎡〜 | 6,500万 | 38.31万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 165㎡〜 | 6,500万 | 38.31万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 165㎡〜 | 6,500万 | 38.31万/㎡ |
| 2014年2月 | - | ー | 160㎡〜 | 3,980万 | 24.33万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 165㎡〜 | 6,500万 | 38.31万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 165㎡〜 | 6,500万 | 38.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。