六甲シャトレ篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 | 築42年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2026年は37.5万/㎡へ、13年間で20.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の56%・10件）で、平均4,727万円です。4SSLDKが最も高く平均4,980万円、2LDKは平均2,027万円です。
2LDK
2,027万
3件
3LDK
2,035万
2件
4SLDK
4,727万
10件
4SSLDK
4,980万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,027万 | 1,468万 | 2,328万 |
| 3LDK | 2件 | 2,035万 | 2,035万 | 2,035万 |
| 4SLDK | 10件 | 4,727万 | 4,228万 | 5,111万 |
| 4SSLDK | 3件 | 4,980万 | 4,980万 | 4,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.7万円で、1-2階（34.7万円）と比べて1.0万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
16件
34.7万/㎡
3階以上
2件
35.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 51.50m² ～ 132.94m² |
| 分譲会社 | 日新興産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | セイビ大阪 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
六甲小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 六甲シャトレ篠原 | 1984 | 17戸 | 37.5万 | 4,980万 |
| 六甲リッチライフ＆プラザ | 1979 | 35戸 | 40.2万 | 2,680万 |
| コムーネ六甲 | 1983 | 16戸 | 30.6万 | 1,480万 |
| ジオグランデ六甲 | 2008 | 71戸 | 109.1万 | 9,890万 |
| ジークレフ六甲 | 1979 | 24戸 | 35.5万 | 2,680万 |
| ザ六甲レジデンス | 2009 | 62戸 | 93.3万 | 7,480万 |
| モンセーヌ六甲甲麓館 | 1999 | 22戸 | 65.2万 | 5,800万 |
| プレディア六甲篠原中町 | 2022 | 16戸 | 103.4万 | 7,980万 |
| クオリス神戸六甲 | 2021 | 6戸 | - | - |
| エヌヴィ六甲曾和町 | 2016 | 13戸 | 99.4万 | 6,980万 |
| アトラス六甲 | 2024 | 96戸 | 114.7万 | 8,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | 34.5万 | 34.5万 | 32.2万 | 31.5万 | 37.5万 | 37.5万 | 37.5万 |
| 4SSLDK | - | - | - | - | - | - | 37.5万 | 37.5万 |
| 2LDK | 31.1万 | 29.1万 | 42.3万 | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 4SSLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4SSLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4SSLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,080万 | 30.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,280万 | 32.2万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,580万 | 34.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.33万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 29.13万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.05万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.42万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 4,580万 | 34.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額94,500円。
2LDK
80,000〜109,000円
94,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,969円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 82,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 109,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,553円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。