レジデンスムーン
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目1-15 | 築36年 | 3戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の18.9万/㎡から2022年は15万/㎡へ、2年間で20.7%下落しています（年平均-10.3%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,746万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,746万 | 1,546万 | 2,076万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 100.08m² ～ 195.04m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
王子公園駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市立美野丘小学校
中学校
神戸市立長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンスムーン | 1990 | 3戸 | 15.0万 | 1,580万 |
| ベルエール摩耶 | 1990 | 9戸 | 40.1万 | 5,980万 |
| 六甲グランドハイツ | 1983 | 29戸 | 19.0万 | 1,780万 |
| マザーズウーム | 1992 | 9戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| 国玉コーポ | 1974 | 8戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| パークハイム摩耶 | 1989 | 18戸 | 25.0万 | 1,700万 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 2000 | 22戸 | 34.3万 | 3,300万 |
| ワコーレ青谷フラッツ | 1996 | 18戸 | 36.3万 | 1,998万 |
| エルグレースジオ六甲 | 2011 | 99戸 | 42.9万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション赤坂通 | 1989 | 19戸 | 46.6万 | 2,180万 |
| 日生六甲長峰コーポテラス | 1968 | 13戸 | 17.7万 | 1,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.9万 | 16.4万 | 15.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 14.98万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 1,600万 | 15.17万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.78万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 1,600万 | 15.17万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.86万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.86万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.99万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。