甲南コンセール灘
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 | 築40年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-02（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 44.46m² ～ 50.88m² |
| 分譲会社 | 甲南興産 |
| 施工会社 | 神東建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
西灘小学校
中学校
原田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南コンセール灘 | 1986 | 20戸 | 44.5万 | 1,980万 |
| 摩耶シティステーションゲート | 2019 | 118戸 | 89.4万 | 6,580万 |
| 摩耶シティSTATION GATE | 2019 | - | - | - |
| アーバンヴィレッジ灘アネシス | 2007 | 18戸 | 52.3万 | 3,980万 |
| リベール灘アビリア | 2010 | 90戸 | 78.4万 | 6,800万 |
| 摩耶シティSTATION BLOOM | 2022 | - | - | - |
| ロータリー西灘 | 1998 | 14戸 | 36.9万 | 2,180万 |
| 摩耶シティコンフォート | 2016 | 105戸 | 60.7万 | 3,980万 |
| ワコーレサザンアベニュー | 1998 | 27戸 | 57.1万 | 3,180万 |
| アベルティ灘 | 1999 | 25戸 | 43.4万 | 2,670万 |
| ワコーレベイフロント摩耶 | 1999 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.54万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.88万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 930万 | 20.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額92,000円。
1LDK
89,000〜95,000円
92,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 89,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,137円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。