灘南通の不動産相場
神戸市灘区（兵庫県）
兵庫県神戸市灘区灘南通の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は49.6万円/㎡（成約64件）、土地の平均単価は28.6万円/坪（成約13件）、一戸建ての平均単価は49.3万円/㎡（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
兵庫県神戸市灘区灘南通の不動産相場（112件）。マンション㎡単価49.6万円（前年比-5.0%）。土地㎡単価28.6万円。一戸建て㎡単価49.3万円（前年比-30.4%）。神戸市灘区は兵庫県内6位の価格帯。
前年比
-5.0%
5年変動
+10.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮山町 | 63.8万 | +28.7% |
| 備後町 | 63.3万 | +27.7% |
| 将軍通 | 60.5万 | +22.0% |
| 琵琶町 | 57.6万 | +16.2% |
| 山田町 | 56.5万 | +14.1% |
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マンション一覧を表示
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。