サーパスフレシア灘駅前
兵庫県神戸市灘区岩屋北町４丁目３－５０ | 築18年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町４丁目３－５０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパスフレシア灘駅前 | 2008 | - | - | - |
| サニーハウス灘 | 1982 | 40戸 | 36.2万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション灘南 | 1990 | 110戸 | 56.8万 | 4,280万 |
| イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ | 1985 | 76戸 | 47.7万 | 2,960万 |
| 摩耶シティNADAFRONT | 2013 | 77戸 | 74.6万 | 5,480万 |
| リゾーム灘 | 1989 | 10戸 | 26.8万 | 390万 |
| ワコーレシティオ灘 | 1995 | 18戸 | 43.3万 | 2,500万 |
| 万葉ハイツ灘 | 1981 | 21戸 | 40.4万 | 2,380万 |
| 藤和シティホームズ灘 | 1993 | 86戸 | 26.1万 | 490万 |
| ドルフ灘アルヴィレージュ | 2005 | - | - | - |
| ドルフ灘スタツィオ | 2004 | 49戸 | 65.3万 | 3,480万 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |