ワコーレシティオ灘
兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-21 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201320142015201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.6万/㎡から2022年は43.3万/㎡へ、9年間で12.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,238万 |
2,080万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-21 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.71m² ～ 57.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 竹内工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワーク |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレシティオ灘 |
1995 |
18戸 |
43.3万 |
2,500万 |
| ワコーレブレス灘 |
1999 |
25戸 |
65.4万 |
3,480万 |
| 藤和シティホームズ灘 |
1993 |
86戸 |
26.1万 |
490万 |
| ライオンズマンション灘南 |
1990 |
110戸 |
56.8万 |
4,280万 |
| イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ |
1985 |
76戸 |
47.7万 |
2,960万 |
| ヌーヴェルワイズ灘駅前 |
2018 |
64戸 |
68.2万 |
4,450万 |
| プレステージ灘駅前 |
1999 |
24戸 |
56.3万 |
3,280万 |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズン |
2006 |
235戸 |
62.0万 |
4,980万 |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート |
2006 |
99戸 |
62.0万 |
4,980万 |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズンセントラルコート |
2006 |
41戸 |
54.0万 |
3,480万 |
| セルヴァ灘駅前フォーシーズンサウスコート |
2006 |
96戸 |
62.0万 |
4,980万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
38.6万 |
37.2万 |
36.0万 |
37.8万 |
43.0万 |
43.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
43.33万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.98万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.78万/㎡ |
| 2015年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.78万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.78万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.05万/㎡ |
| 2013年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.78万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。