セルヴァ灘駅前フォーシーズンセントラルコート
兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 | 築20年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.8万/㎡から2022年は54万/㎡へ、8年間で39.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,480万 |
2,480万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
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| 総戸数 | 41戸 |
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| 専有面積 | 63.94m² ～ 64.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 新日鉄都市開発 |
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| 施工会社 | 東海興業 西武建設 |
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| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
38.8万 |
38.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.97万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.79万/㎡ |
| 2014年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.79万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。