ワコーレ・プラティーク神戸の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万

20132015201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の54,667円から2022年には49,400円へ、9.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目5-2
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	39戸
分譲会社	和田興産

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

深江駅

阪神本線 / 島原鉄道線

徒歩2分

学区情報

小学校

神戸市立本庄小学校

中学校

神戸市立本庄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ・プラティーク神戸	1995	39戸	-	-
ライジングコート深江本町フラワーパーク	2008	27戸	44.8万	1,080万
東灘サンハイツ	1982	39戸	32.3万	2,490万
プレステージ深江南町	1998	21戸	38.5万	2,380万
グランパレ甲南山手トリニティ	2004	35戸	55.7万	3,480万
ワコーレ深江駅前ガーデンズ	2016	88戸	52.6万	3,280万
深江駅前ビル	1998	120戸	48.8万	3,480万
ドルフ深江スタツィオ	2004	14戸	60.1万	3,680万
深江ハイツ	1979	39戸	23.8万	1,650万
ラシーヌ深江	1986	14戸	24.5万	1,350万
メゾン・ド・アネット	1988	20戸	17.3万	420万

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の36%）で、平均月額48,840円。1Kなら月額50,071円が相場です。

ワンルーム

48,840円

46,000〜52,000円

1R

50,413円

43,000〜56,000円

1K

50,071円

46,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

35件

5〜8万

34件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,678円/㎡
2022年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,787円/㎡
2022年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,568円/㎡
2022年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,787円/㎡
2022年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,678円/㎡
2021年8月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,568円/㎡
2021年8月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,787円/㎡
2021年8月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,678円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,623円/㎡
2021年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,514円/㎡
2020年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,678円/㎡
2020年5月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,623円/㎡
2020年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,678円/㎡
2020年1月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,623円/㎡
2020年12月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,623円/㎡
2020年11月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,678円/㎡
2019年8月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,678円/㎡
2019年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,568円/㎡
2019年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,787円/㎡
2019年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,623円/㎡
2019年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,623円/㎡
2019年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,732円/㎡
2019年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	2,787円/㎡
2017年8月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,841円/㎡
2017年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,514円/㎡
2017年2月	10〜11階	1K	15㎡〜	52,000円	2,841円/㎡
2017年2月	4〜6階	1R	15㎡〜	46,000円	2,514円/㎡
2017年1月	10〜11階	1R	15㎡〜	52,000円	2,841円/㎡
2016年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	51,000円	2,787円/㎡
2016年7月	10〜11階	1K	15㎡〜	52,000円	2,841円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。