藤和シティホームズ深江
兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-30 | 築34年 | 18戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,333〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 山田工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
深江駅
阪神本線 / 島原鉄道線
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徒歩10分
甲南山手駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
神戸市立東灘小学校
中学校
神戸市立本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ深江 | 1992 | 18戸 | - | - |
| セントラル第２東灘 | 1990 | 7戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| TM深江アーバンライフ | 1982 | 28戸 | 34.3万 | 1,780万 |
| 東灘本庄町アーバンコンフォート | 1986 | 27戸 | 40.8万 | 2,300万 |
| セントラル第３東灘 | 1993 | 14戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| 本山東パークホームズ | 1997 | 45戸 | 60.1万 | 4,780万 |
| コスモ芦屋川西 | 1998 | 111戸 | 59.3万 | 3,100万 |
| ドルチェ東灘 | 1997 | 42戸 | 64.6万 | 3,880万 |
| 深江ロイヤルマンション | 1982 | 26戸 | 27.5万 | 1,580万 |
| ワコーレ甲南山手リンクス | 2011 | 20戸 | 69.2万 | 4,380万 |
| メゾン・ド・アンヴィ | 1985 | 31戸 | 26.1万 | 350万 |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額87,541円。3LDKなら月額91,000円が相場です。
2LDK
82,000〜100,000円
87,541円
3DK
87,000〜92,000円
89,833円
3LDK
90,000〜92,000円
91,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
46件
10〜15万
1件
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,742円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,742円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,577円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,712円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,635円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 91,000円 | 1,723円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 91,000円 | 1,723円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。