森ハイツ
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 | 築48年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.44m² ～ 81.93m² |
| 分譲会社 | 都島リビングサービス |
| 施工会社 | 藤本工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
本山第三小学校
中学校
本山南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 森ハイツ | 1978 | 20戸 | 29.3万 | 1,950万 |
| グランドハイツ森南 | 1985 | 14戸 | 26.5万 | 1,480万 |
| 東灘パークハイム | 1982 | 23戸 | 41.9万 | 2,499万 |
| 甲南東灘ハイム | 1978 | 26戸 | 44.8万 | 2,480万 |
| 森南グリーンマンション | 2000 | 26戸 | 52.6万 | 3,880万 |
| ユニーブル東灘 | 1983 | 18戸 | 37.3万 | 2,680万 |
| パレスエクセル東灘 | 1985 | 78戸 | 47.4万 | 2,480万 |
| ドルフ甲南山手 | 2002 | 31戸 | 59.1万 | 3,490万 |
| ルネグラン東灘森北町 | 2025 | 28戸 | - | - |
| カサ・セルバ | 1992 | 74戸 | 54.3万 | 4,660万 |
| プレステージ甲南山手 | 1997 | 18戸 | 49.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 128,000円 | 1,562円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。