三井御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 | 築43年 | 15戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,567万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 3,567万 | 3,160万 | 4,139万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 65.49m² ～ 102.12m² |
| 分譲会社 | 三井農林 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
住吉小学校
中学校
住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三井御影ハイツ | 1983 | 15戸 | 43.4万 | 3,380万 |
| 三井第２御影ハイツ | 1984 | 23戸 | 41.3万 | 2,400万 |
| パレ御影住吉本町 | 1988 | 17戸 | 44.6万 | 3,680万 |
| ジークレフ住吉山手 | 1983 | 9戸 | 31.6万 | 3,500万 |
| シャトレ甲南 | 1981 | 33戸 | 54.5万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション御影住吉 | 1987 | 6戸 | 27.7万 | 2,300万 |
| シャトー住吉 | 1979 | 30戸 | 34.1万 | 2,250万 |
| 牛神コーポ | 1973 | 12戸 | 13.7万 | 980万 |
| 進和東御影アーバンライフ | 1977 | 18戸 | 32.2万 | 3,190万 |
| 住吉ハウス | 1980 | 37戸 | 45.3万 | 3,280万 |
| 御影野村ハイツＢ棟 | 1976 | 24戸 | 38.2万 | 2,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.0万 | 39.0万 | - | 43.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.36万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.4万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.98万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額101,500円。
1LDK
101,000〜102,000円
101,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 101,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 102,000円 | 1,559円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 102,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 101,000円 | 1,544円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。