山の街サンクレバＢ棟
兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40 | 築57年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.6万/㎡から2023年は9.2万/㎡へ、6年間で7.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では50.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
1LDK
884万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 884万 | 813万 | 989万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区緑町2丁目1-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-12（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 32.56m² ～ 68.17m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神戸市立甲緑小学校
中学校
神戸市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山の街サンクレバＢ棟 | 1969 | 32戸 | 9.2万 | 300万 |
| 山の街サンクレバA棟 | 1969 | 32戸 | 7.0万 | 480万 |
| 山の街サンクレバ | 1969 | 32戸 | 5.3万 | 380万 |
| プレセランス山の街 | 1990 | 27戸 | 10.0万 | 680万 |
| 神戸山の街アーバンコンフォート | 1998 | 84戸 | 15.9万 | 1,038万 |
| ユニーブル山の街駅前 | 1988 | - | - | - |
| コスモ神戸緑町 | 1990 | - | - | - |
| ライブシティ神戸緑園都市８号棟 | 1997 | 66戸 | 8.7万 | 680万 |
| ライブシティ神戸緑園都市９号棟 | 1997 | 49戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 鈴蘭台ハウス２号棟 | 1973 | 40戸 | 5.1万 | 280万 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 | 1989 | 61戸 | 13.0万 | 880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 20.4万 | 18.6万 | 17.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 300万 | 9.22万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 780万 | 17.68万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 780万 | 17.68万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 780万 | 17.68万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 900万 | 20.4万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 900万 | 20.4万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 280万 | 8.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。