神戸山の街アーバンコンフォート
兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-11 | 築28年 | 84戸
最新データ
2025年6月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（11.3万円）を40.9%上回って、神戸市北区全体の平均（12.1万円）を31.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、12年間で11.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均1,240万円です。4LDKが最も高く平均1,633万円、3LDKは平均1,240万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,274万 |
1,010万 |
1,420万 |
| 3LDK |
18件 |
1,240万 |
980万 |
1,850万 |
| 4LDK |
7件 |
1,633万 |
1,580万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目3-11 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.85m² ～ 91.97m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
13.6万 |
- |
18.8万 |
- |
- |
24.6万 |
18.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
19.6万 |
- |
- |
14.0万 |
- |
- |
| 4LDK |
19.4万 |
- |
- |
18.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,038万 |
15.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.51万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.04万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.72万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.1万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.96万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,010万 |
14.04万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.83万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.77万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.55万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.63万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.54万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.91万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
17.27万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.04万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
19.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.49万/㎡ |
| 2013年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.78万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。