鈴蘭台ハウス５号棟
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5 | 築53年 | 30戸
最新データ
2020年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.0万円。周辺エリア平均（11.3万円）より38.1%低く、神戸市北区全体の平均（12.1万円）より42.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2020年は7.4万/㎡へ、6年間で8.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
528万 |
420万 |
800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.19m² ～ 65.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
8.1万 |
9.0万 |
7.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
440万 |
7万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.79万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.42万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
8.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。