万葉ハイツ北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 | 築41年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、12年間で6.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では40.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,084万 |
880万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.37m² ～ 69.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 国民住宅建設協会 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.3万 |
22.4万 |
15.6万 |
13.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.35万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.38万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.88万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.45万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。