ライブシティ神戸緑園都市８号棟
兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-8 | 築29年 | 66戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2024年は11.1万/㎡へ、10年間で4.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
986万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 986万 | 703万 | 1,243万 |
階数別の㎡単価
1-5階
8件
11.8万/㎡
6-10階
8件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 75.53m² ～ 95.95m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 清水建設東海興業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
山の街駅
有馬線
学区情報
小学校
神戸市立甲緑小学校
中学校
神戸市立大原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブシティ神戸緑園都市８号棟 | 1997 | 66戸 | 8.7万 | 680万 |
| ライブシティ神戸緑園都市９号棟 | 1997 | 49戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| ライブシティ神戸緑園都市１１号棟 | 1994 | 67戸 | 11.2万 | 980万 |
| ライブシティ神戸緑園都市 | 1994 | 511戸 | 12.2万 | 990万 |
| ライブシティ神戸緑園都市１２号棟 | 1994 | 31戸 | 17.2万 | 1,480万 |
| ライブシティ神戸緑園都市７号棟 | 1994 | 22戸 | 14.6万 | 1,250万 |
| マンション有馬 | 1974 | 20戸 | - | - |
| マンション六甲 | 1974 | 15戸 | 3.4万 | 300万 |
| マンションマヤ | 1974 | 25戸 | 2.8万 | 180万 |
| ヴィルブランシェ緑園壱番館 | 1998 | 24戸 | 9.7万 | 700万 |
| ヴィルブランシェファーストステージ | 2001 | 15戸 | 8.8万 | 780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 9.3万 | 11.7万 | 11.9万 | 12.6万 | 11.4万 | 13.8万 | 11.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.69万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.66万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.85万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.87万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 960万 | 11.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 881万 | 11.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 981万 | 12.53万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 881万 | 11.26万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.28万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,050万 | 11.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。