名神ビル
兵庫県尼崎市名神町1丁目 | 築47年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.2万円/㎡
レンジ
14.5〜21.8万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.552
補正係数 ×0.552
代表面積 57.38㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均1,514万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,841万円、2LDKは平均806万円です。
３ＬＤＫ
1,514万
6件
２ＬＤＫ
1,645万
3件
４ＬＤＫ
1,841万
2件
1R
859万
3件
2LDK
806万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,514万 | 1,210万 | 2,020万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,645万 | 1,210万 | 1,985万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,841万 | 1,414万 | 2,268万 |
| 1R | 3件 | 859万 | 709万 | 1,031万 |
| 2LDK | 2件 | 806万 | 709万 | 902万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
13.8万/㎡
3階以上
2件
8.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
🚉
徒歩24分
立花駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
尼崎市小学校・中学校学区
中学校
尼崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 名神ビル | 1979 | 8戸 | 9.2万 | 700万 |
| イスズハイツベル塚口南 | 1985 | 18戸 | 21.1万 | 890万 |
| 南塚口スカイハイツ | 1981 | 48戸 | 25.1万 | 1,780万 |
| フォーラムアート五合橋 | 1983 | 9戸 | 9.8万 | 300万 |
| パレス南塚口２号棟 | 1980 | 179戸 | 26.6万 | 1,788万 |
| パレス南塚口１号棟 | 1980 | 141戸 | 29.7万 | 2,599万 |
| インペリアル南塚口ガーデンハウス | 1982 | 107戸 | 26.4万 | 1,780万 |
| 南塚口ハウス２号館 | 1985 | 84戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| 南塚口ハウス | 1985 | 84戸 | - | - |
| 南塚口ハウス１号館 | 1985 | 84戸 | 30.4万 | 1,880万 |
| サン南塚口ビル | 1980 | 9戸 | 10.7万 | 350万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 |
|---|---|---|
| 1R | 16.2万 | 12.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9.21万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1R | 55㎡〜 | 650万 | 11.33万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.24万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1R | 55㎡〜 | 800万 | 13.95万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1R | 30㎡〜 | 550万 | 16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。