明治グランドヒル飾磨駅前
兵庫県姫路市飾磨区清水80 | 築22年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、10年間で12.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,279万円です。4LDKが最も高く平均2,279万円、2LDKは平均1,455万円です。
2LDK
1,455万
2件
3LDK
2,031万
2件
4LDK
2,279万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,455万 | 1,440万 | 1,470万 |
| 3LDK | 2件 | 2,031万 | 1,928万 | 2,134万 |
| 4LDK | 5件 | 2,279万 | 2,113万 | 2,462万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
28.1万/㎡
4-7階
4件
24.9万/㎡
8階以上
4件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区清水80 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 56.63m² ～ 96.65m² |
| 分譲会社 | 明治住建 |
| 施工会社 | 西武建設 坪田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
飾磨駅
山陽電鉄本線 / 山陽電鉄網干線
学区情報
小学校
姫路市立飾磨小学校
中学校
姫路市立飾磨中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 明治グランドヒル飾磨駅前 | 2004 | 38戸 | 25.5万 | 1,998万 |
| グランハイム清水 | 1991 | 16戸 | 12.6万 | 290万 |
| クリーンピア山電飾磨駅北 | 1990 | 65戸 | 13.0万 | 580万 |
| クリーンピア山電飾磨駅東 | 1995 | 44戸 | 14.6万 | 900万 |
| サクラメント飾磨 | 1996 | 24戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| プレステージ飾磨駅前２ | 1996 | 25戸 | 24.5万 | 1,530万 |
| ジョイフルマンション | 1982 | - | 24.1万 | 1,680万 |
| グラジオ飾磨駅前 | 2002 | 34戸 | 27.5万 | 2,280万 |
| クリーンピアしかま恵美酒 | 1988 | 26戸 | 7.4万 | 480万 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 1990 | 86戸 | 12.1万 | 615万 |
| グラジオ飾磨駅前２ | 2005 | 32戸 | 22.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.6万 | 22.5万 | - | - | - | 25.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 25.51万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,970万 | 29.47万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 25.61万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.14万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.9万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.53万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。