パレロワイヤル北平野

兵庫県姫路市北平野南の町8-4 | 築29年 | 29戸

推定相場

パレロワイヤル北平野

30万20万10万

201320142017201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2022年は17.2万/㎡へ、9年間で17.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

1,353万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,353万	1,093万	1,705万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.3万円で、1-2階（14.7万円）と比べて1.6万円（+10.9%）高くなっています。

1-2階

14.7万/㎡

6件

3階以上

16.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

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小学校

姫路市立広峰小学校

中学校

姫路市立広嶺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレロワイヤル北平野	1997	29戸	19.0万	1,680万
グローバル姫路北平野	2000	31戸	14.4万	850万
グリーンハイツ西山	1972	24戸	2.9万	160万
西山ハイツ	1970	50戸	5.4万	200万
西山団地	1970	54戸	5.4万	200万
ロワイヤル北八代	1985	-	-	-
メゾン白鷺	1981	40戸	5.2万	180万
クラージュ城北	1992	30戸	11.8万	920万
エメラルドマンション北平野	1988	20戸	3.7万	248万
リベール姫路城北ウィングス	2008	47戸	27.1万	1,800万
アルファステイツ城北伊伝居	2015	36戸	34.0万	2,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2022
3LDK	14.7万	14.5万	18.4万	14.6万	14.9万	17.2万

全 11 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。