シャルマンコーポ伊丹３号棟
兵庫県伊丹市西野1丁目240-3 | 築42年 | 318戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2024年は17.1万/㎡へ、10年間で8.0%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では36.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・11件）で、平均1,703万円です。2LDKが最も高く平均1,703万円、3LDKは平均1,368万円です。
2LDK
1,703万
11件
3LDK
1,368万
3件
4DK
1,476万
2件
4LDK
1,469万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,703万 | 1,156万 | 2,175万 |
| 3LDK | 3件 | 1,368万 | 1,015万 | 1,587万 |
| 4DK | 2件 | 1,476万 | 1,315万 | 1,636万 |
| 4LDK | 2件 | 1,469万 | 1,315万 | 1,623万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
22.3万/㎡
4-7階
5件
18.2万/㎡
8階以上
2件
21.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 318戸 |
| 専有面積 | 62.44m² ～ 75.77m² |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
学区情報
小学校
伊丹市小学校・中学校学区
中学校
伊丹市立天王寺川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ伊丹３号棟 | 1984 | 318戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| シャルマンコーポ伊丹１号棟 | 1984 | 318戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| ハイツおおとり | 1973 | 16戸 | 14.4万 | 500万 |
| ルネ伊丹サニーコート | 1996 | 34戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| 中野ハイツ | 1982 | 9戸 | - | - |
| セレブコート武庫川 | 1994 | 23戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| ロイヤルシャトー伊丹 | 1995 | 42戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| カルム西伊丹 | 1988 | 77戸 | 24.7万 | 1,750万 |
| マイシティ伊丹参番館 | 1988 | 96戸 | 24.2万 | 1,680万 |
| 安倉西マンション | 1972 | 24戸 | - | - |
| イニシオ伊丹WEST | 1995 | 20戸 | 32.1万 | 2,190万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 15.9万 | - | - | - | - | - | 17.1万 |
| 4LDK | 15.8万 | - | - | - | - | - | 17.1万 |
| 2LDK | - | 24.2万 | - | - | 26.7万 | 22.7万 | - |
| 3LDK | - | - | 19.0万 | 21.1万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.12万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.11万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.07万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,749万 | 23.39万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.06万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,849万 | 24.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,949万 | 26.07万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.73万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,375万 | 21.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,810万 | 24.2万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.78万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。