ルネ伊丹サニーコート
兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 | 築30年 | 34戸
最新データ
2025年11月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（20.4万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）より45.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、11年間で41.1%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では36.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,042万円です。3LDKが最も高く平均2,042万円、2LDKは平均1,789万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,789万 |
1,764万 |
1,813万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,813万 |
1,764万 |
1,861万 |
| 3LDK |
9件 |
2,042万 |
1,195万 |
3,135万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.83m² ～ 65.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小林駅
JR成田線 / えびの高原線 / 阪急今津線
徒歩40分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.6万 |
19.7万 |
22.5万 |
31.8万 |
- |
20.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.38万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.65万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.23万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.45万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.82万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.46万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.49万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.18万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,210万 |
18.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。