厚生年金住宅西野団地
兵庫県伊丹市西野３丁目２５０ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均811万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,108万円、１ＬＤＫは平均627万円です。
４ＬＤＫ
1,108万
2件
３ＬＤＫ
811万
12件
２ＬＤＫ
1,073万
4件
３ＤＫ
628万
4件
１ＬＤＫ
627万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,108万 | 1,100万 | 1,115万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 811万 | 538万 | 1,523万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,073万 | 655万 | 1,438万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 628万 | 413万 | 901万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 627万 | 619万 | 635万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野３丁目２５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚生年金住宅西野団地 | 1974 | - | - | - |
| 桜台ハイツ | 1975 | 335戸 | 19.5万 | 1,170万 |
| 桜台ハイツ１号棟 | 1975 | 38戸 | 7.1万 | 480万 |
| パレ武庫川プルミエール4 | 1996 | - | - | - |
| 安倉西マンション | 1972 | 24戸 | - | - |
| シャルマンコーポ伊丹３号棟 | 1984 | 318戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| シャルマンコーポ伊丹１号棟 | 1984 | 318戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| ハイツおおとり | 1973 | 16戸 | 14.4万 | 500万 |
| ルネ伊丹サニーコート | 1996 | 34戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| マイシティ武庫川レックスマンションＢ棟 | 1987 | 216戸 | 27.7万 | 2,090万 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1989 | - | - | - |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |