エンゼルハイムリバーサイド武庫川
兵庫県伊丹市西野４丁目５３－４ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・23件）で、平均1,656万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,656万円、３ＤＫは平均1,115万円です。
３ＬＤＫ
1,656万
23件
３ＤＫ
1,115万
2件
４ＬＤＫ
1,450万
3件
２ＬＤＫ
1,142万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,656万 | 863万 | 2,285万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,115万 | 1,100万 | 1,130万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,450万 | 892万 | 1,958万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,142万 | 704万 | 1,731万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野４丁目５３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1989 | - | - | - |
| マイシティ武庫川レックスマンションＢ棟 | 1987 | 216戸 | 27.7万 | 2,090万 |
| セレブコート武庫川 | 1994 | 23戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| シャルマンコーポ伊丹３号棟 | 1984 | 318戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| 厚生年金住宅西野団地 | 1974 | - | - | - |
| シャルマンコーポ伊丹１号棟 | 1984 | 318戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| 桜台ハイツ | 1975 | 335戸 | 19.5万 | 1,170万 |
| 桜台ハイツ１号棟 | 1975 | 38戸 | 7.1万 | 480万 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 1987 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー伊丹 | 1995 | 42戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| ドルフ高松 | 2008 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 82.55㎡ | 16.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,800万円 | 82.55㎡ | 21.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |