レジデンス昆陽
兵庫県伊丹市昆陽３丁目１３４－１ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・22件）で、平均1,962万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,233万円、３ＬＤＫは平均1,962万円です。
２ＬＤＫ
2,012万
6件
４ＬＤＫ
2,233万
9件
３ＬＤＫ
1,962万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,012万 | 1,400万 | 3,227万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,233万 | 1,292万 | 2,774万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,962万 | 883万 | 2,774万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽３丁目１３４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス昆陽 | 1992 | - | - | - |
| パレ伊丹ファインステイ２ | 2008 | 84戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| 伊丹東宝ハイツ | 1973 | 51戸 | 27.6万 | 950万 |
| ディオフェルティ伊丹昆陽 | 1994 | 121戸 | 39.0万 | 2,590万 |
| フェルティパーク伊丹昆陽 | 1999 | 38戸 | 37.3万 | 2,399万 |
| エンゼルハイム伊丹 | 1990 | - | - | - |
| セントラル伊丹昆陽 | 1989 | - | - | - |
| ろうきん昆陽コーポＢ棟 | 1976 | 210戸 | 25.4万 | 1,890万 |
| ろうきん昆陽コーポＣ棟 | 1976 | 210戸 | 17.1万 | 1,190万 |
| ろうきん昆陽コーポＡ棟 | 1976 | 210戸 | 17.8万 | 1,238万 |
| ろうきん昆陽コーポ | 1976 | 210戸 | 17.8万 | 1,238万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 50.15㎡ | 41.5万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 3,080万円 | 80.62㎡ | 38.2万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,080万円 | 80.62㎡ | 38.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 東 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |