ろうきん昆陽コーポＣ棟
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 | 築50年 | 210戸
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（23.4万円）より27.0%低く、伊丹市全体の平均（37.0万円）より53.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.8万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、10年間で13.5%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,600万 |
1,190万 |
2,369万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.52m² ～ 74.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
23.5万 |
21.9万 |
17.8万 |
18.6万 |
17.8万 |
17.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.11万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.11万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.55万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.55万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.11万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
19.99万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.59万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.48万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.4万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.14万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.09万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。