ろうきん昆陽コーポＡ棟
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 | 築50年 | 210戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（23.4万円）より24.0%低く、伊丹市全体の平均（37.0万円）より51.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.3万/㎡から2026年は17.8万/㎡へ、11年間で16.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,441万 |
990万 |
2,288万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.57m² ～ 74.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
21.7万 |
14.1万 |
15.3万 |
14.2万 |
19.3万 |
17.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,238万 |
17.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,238万 |
17.8万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.23万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.3万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.35万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
880万 |
12.66万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.09万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.82万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
14.81万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.09万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。