フェルティパーク伊丹昆陽
兵庫県伊丹市昆陽6丁目64-1 | 築27年 | 38戸
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（37.3万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）を0.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、10年間で25.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,598万円です。3LDKが最も高く平均2,598万円、3SLDKは平均2,163万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,598万 |
2,132万 |
2,998万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,163万 |
2,112万 |
2,214万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽6丁目64-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.26m² ～ 77.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.8万 |
30.2万 |
37.9万 |
38.4万 |
37.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.34万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
38.89万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
40.45万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
35.78万/㎡ |
| 2021年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
37.91万/㎡ |
| 2020年5月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.32万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。