高砂市の土地相場
兵庫県 | 1,315件の成約データに基づく
高砂市の土地相場は㎡単価5.5万円（1,315件）。兵庫県内21位（49市区町村中）。5年で+16.9%上昇。字別では高砂町栄町（㎡9.9万円）が最高で、荒井町若宮町・荒井町蓮池が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
21位/49市区町村
全国上位
23%
前年比
+33.6%
5年変動
+16.9%
県平均比
-33.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +514.9% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +482.3% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +437.4% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +416.1% |
| 西宮市 | 25.8万 | +366.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+11.5%
売出価格は成約価格より約12%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
9万6万3万0
7万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
高砂市の土地ランキング
1
高砂町栄町
9.9万
13件
2
荒井町若宮町
8.9万
13件
3
荒井町蓮池
8.7万
27件
4
高砂町浜田町
7.6万
22件
5
荒井町東本町
7.5万
24件
6
神爪
7.5万
24件
7
荒井町日之出町
7.3万
18件
8
緑丘
6.8万
16件
9
美保里
6.7万
18件
10
春日野町
6.6万
14件
11
西畑
6.5万
12件
12
中島
6.5万
24件
13
今市
6.4万
15件
14
米田町
6.4万
212件
15
荒井町小松原
5.9万
70件
16
金ケ田町
5.4万
12件
17
伊保崎
5.4万
51件
18
伊保崎南
5.4万
10件
19
阿弥陀
5.1万
10件
20
時光寺町
5.1万
16件
21
梅井
4.9万
36件
22
伊保港町
4.8万
12件
23
曽根町
4.7万
165件
24
中筋
4.7万
40件
25
阿弥陀町
4.6万
197件
26
伊保
4.5万
16件
27
北浜町
3.9万
69件
28
松陽
2.4万
22件
29
伊保町
2.1万
17件
兵庫県の他の市区町村（土地）