レジオン甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.5万/㎡から2022年は55.5万/㎡へ、7年間で37.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・32件）で、平均3,852万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,466万円、２ＬＤＫは平均2,976万円です。
３ＬＤＫ
3,852万
32件
２ＬＤＫ
2,976万
11件
４ＬＤＫ
4,466万
5件
2LDK
3,768万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,852万 | 2,426万 | 5,084万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,976万 | 2,559万 | 3,631万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,466万 | 3,978万 | 4,897万 |
| 2LDK | 6件 | 3,768万 | 3,128万 | 4,157万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 60.89m² ～ 80.96m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
上甲子園小学校
中学校
上甲子園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジオン甲子園口 | 1995 | 22戸 | 55.5万 | 3,380万 |
| サンクタス甲子園口一丁目 | 2012 | 33戸 | 77.2万 | 8,490万 |
| ファミールグラン甲子園口一丁目 | 2001 | 29戸 | 67.5万 | 5,480万 |
| セントラル甲子園口一丁目イプシオン | 2003 | 19戸 | 51.2万 | 4,700万 |
| ハイム甲子園 | 1991 | 41戸 | - | - |
| ジオ甲子園口一丁目 | 2010 | 63戸 | 82.7万 | 6,580万 |
| 甲子園第３コーポラス | 1972 | 29戸 | 32.4万 | 1,580万 |
| モナーク甲子園 | 1980 | 6戸 | 28.0万 | 3,080万 |
| グランドムール甲子園口２ | 1991 | 11戸 | 38.9万 | 3,750万 |
| 甲子園口シティタワー | 1998 | 16戸 | 56.9万 | 3,990万 |
| フロンティア甲子園口 | 2008 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 45.7万 | 57.7万 | 55.5万 | 55.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.51万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.51万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.16万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.8万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.16万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.66万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,729円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。