ロイヤル西宮北口マンション
兵庫県西宮市深津町6-26 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.7万円/㎡
レンジ
22.3〜37.1万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.849
補正係数 ×0.849
代表面積 26.95㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の38%・3件）で、平均668万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,262万円、1DKは平均668万円です。
３ＬＤＫ
2,262万
3件
１ＤＫ
761万
2件
1DK
668万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,262万 | 1,125万 | 3,038万 |
| １ＤＫ | 2件 | 761万 | 684万 | 837万 |
| 1DK | 3件 | 668万 | 551万 | 837万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市深津町6-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
学区情報
小学校
西宮市立深津小学校
中学校
西宮市立深津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル西宮北口マンション | 1981 | 8戸 | 31.5万 | 850万 |
| 西宮北口ビューハイツ | 1981 | 96戸 | 51.7万 | 3,790万 |
| ロイヤル北口マンション | 1981 | 8戸 | 22.4万 | 595万 |
| ネオライフ西宮 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,320万 |
| ダイドーメゾン西宮北口４ | 1987 | 16戸 | 34.0万 | 550万 |
| ダイドーメゾン西宮北口１０ | 1987 | 34戸 | 30.3万 | 498万 |
| ロイヤルメゾン西宮北口5 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ラフィネス西宮北口ノースコート | 2010 | 65戸 | 81.8万 | 5,380万 |
| パレ西宮北口 | 1999 | 32戸 | 55.5万 | 3,890万 |
| ドルチェヴィータ西宮北口 | 2013 | 30戸 | 85.1万 | 5,480万 |
| プレサンスロジェ西宮北口 | 2015 | 30戸 | 72.4万 | 5,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 19.7万 | 18.2万 | 31.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 850万 | 31.54万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 490万 | 18.19万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 530万 | 19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。