西宮グリーンマンション2号館（築51年・㎡単価29.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均1,600万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,339万円、３ＬＤＫは平均1,600万円です。

２ＬＤＫ

8件

2,063万

３ＬＤＫ

8件

1,600万

４ＬＤＫ

2件

2,339万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	2,063万	1,367万	2,990万
３ＬＤＫ	8件	1,600万	1,367万	1,869万
４ＬＤＫ	2件	2,339万	1,708万	2,969万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市高畑町１－２
築年月	1975（築51年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西宮グリーンマンション2号館	1975	-	-	-
ネオシティ西宮北口	1997	-	-	-
エスリード西宮北口第2	2009	-	-	-
パレ西宮北口	1999	32戸	55.5万	3,890万
西宮北口ビューハイツ	1981	96戸	51.7万	3,790万
ロイヤル北口マンション	1981	8戸	22.4万	595万
ロイヤル西宮北口マンション	1981	8戸	31.5万	850万
西宮グリーンマンション1号館	1975	-	-	-
ネオライフ西宮	1972	30戸	25.2万	1,320万
セーリオ西宮ルシード	2008	40戸	58.3万	3,780万
ダイドーメゾン西宮北口４	1987	16戸	34.0万	550万

いま売出中の物件（8件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,700万円	60.5㎡	28.1万円	3LDK	-	南
1,780万円	65㎡	27.4万円	3LDK	-	南
1,980万円	60.5㎡	32.7万円	3LDK	-	南
2,298万円	60.5㎡	38万円	3LDK	-	南
2,390万円	60.5㎡	39.5万円	3LDK	-	南
2,480万円	60.5㎡	41万円	3LDK	-	南
2,698万円	65㎡	41.5万円	2LDK	-	南
2,890万円	60.5㎡	47.8万円	3LDK	-	南

西宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,327円	4,597
1DK/1LDK	8.7万円	2,276円	2,538
2K/2DK	6.5万円	1,563円	1,080
2LDK	11.5万円	1,863円	2,328
3LDK+	12.3万円	1,649円	1,954