西宮グリーンマンション1号館
兵庫県西宮市高畑町１－２ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均1,600万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,339万円、３ＬＤＫは平均1,600万円です。
２ＬＤＫ
2,063万
8件
３ＬＤＫ
1,600万
8件
４ＬＤＫ
2,339万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,063万 | 1,367万 | 2,990万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,600万 | 1,367万 | 1,869万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,339万 | 1,708万 | 2,969万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市高畑町１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西宮グリーンマンション1号館 | 1975 | - | - | - |
| パレ西宮北口 | 1999 | 32戸 | 55.5万 | 3,890万 |
| ネオシティ西宮北口 | 1997 | - | - | - |
| アルス西宮北口 | 2005 | 78戸 | 78.3万 | 5,090万 |
| コムグランデ西宮北口 | 1999 | 62戸 | 68.7万 | 5,780万 |
| ローレルコート西宮北口レジデンス | 2014 | 66戸 | 78.4万 | 5,180万 |
| エスリード西宮北口第2 | 2009 | - | - | - |
| 西宮グリーンマンション2号館 | 1975 | - | - | - |
| 西宮北口ビューハイツ | 1981 | 96戸 | 51.7万 | 3,790万 |
| ヴェルビュ西宮北口 | 1998 | - | - | - |
| ハイツシマザキ | 1973 | 24戸 | 20.1万 | 1,398万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |