エスリード西宮北口第2
兵庫県西宮市深津町６－３８ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・11件）で、平均1,538万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,432万円、１Ｋは平均1,538万円です。
４ＬＤＫ
4,432万
3件
１Ｋ
1,538万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,006万
4件
３ＬＤＫ
3,631万
6件
２ＬＤＫ
4,043万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,432万 | 4,214万 | 4,783万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,538万 | 1,337万 | 1,759万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,006万 | 3,703万 | 4,271万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,631万 | 3,124万 | 4,100万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,043万 | 3,758万 | 4,328万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市深津町６－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード西宮北口第2 | 2009 | - | - | - |
| 西宮北口ビューハイツ | 1981 | 96戸 | 51.7万 | 3,790万 |
| パレ西宮北口 | 1999 | 32戸 | 55.5万 | 3,890万 |
| ネオシティ西宮北口 | 1997 | - | - | - |
| 西宮グリーンマンション2号館 | 1975 | - | - | - |
| ロイヤル西宮北口マンション | 1981 | 8戸 | 31.5万 | 850万 |
| ロイヤル北口マンション | 1981 | 8戸 | 22.4万 | 595万 |
| 西宮グリーンマンション1号館 | 1975 | - | - | - |
| ロイヤルメゾン西宮北口5 | 1987 | 32戸 | - | - |
| ネオライフ西宮 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,320万 |
| ダイドーメゾン西宮北口４ | 1987 | 16戸 | 34.0万 | 550万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |