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ロイヤル北口マンション

兵庫県西宮市深津町6 | 築45年 | 8戸

推定相場
ロイヤル北口マンション
最新データ
2019年9月
売買3件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均(43.2万円)より48.3%低く、西宮市全体の平均(45.9万円)より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20142016201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の55,000円から2023年には60,167円へ、9.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の43%・3件)で、平均2,262万円です。3LDKが最も高く平均2,262万円、1Rは平均745万円です。
3LDK
3件
2,262万
1DK
2件
761万
1R
2件
745万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,262万 1,125万 3,038万
1DK 2件 761万 684万 837万
1R 2件 745万 669万 821万

物件概要

所在地兵庫県西宮市深津町6
築年月1981年9月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数8戸
専有面積26.62m² ~ 26.95m²
分譲会社共栄不動産 三和商事
施工会社共栄不動産
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
徒歩10分
🚉
西宮駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 阪神本線
徒歩13分

学区情報

小学校
深津小学校
中学校
深津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤル北口マンション 1981 8戸 22.4万 595万
ロイヤル西宮北口マンション 1981 8戸 31.5万 850万
西宮北口ビューハイツ 1981 96戸 51.7万 3,790万
ネオライフ西宮 1972 30戸 25.2万 1,320万
ラフィネス西宮北口ノースコート 2010 65戸 81.8万 5,380万
ダイドーメゾン西宮北口10 1987 34戸 30.3万 498万
プレサンスロジェ西宮北口 2015 30戸 72.4万 5,980万
ドルチェヴィータ西宮北口 2013 30戸 85.1万 5,480万
ラフィネス西宮北口サウスコート 2010 46戸 88.0万 6,480万
パレ西宮北口 1999 32戸 55.5万 3,890万
ダイドーメゾン西宮北口4 1987 16戸 34.0万 550万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年9月 - 1R 25㎡〜 595万 22.36万/㎡
2019年9月 - 1R 25㎡〜 730万 27.43万/㎡
2018年5月 - 1DK 25㎡〜 490万 18.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(26件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の85%)で、平均月額52,318円。1DKなら月額52,318円が相場です。
1R
55,000円
55,000〜55,000円
1DK
52,318円
39,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
19件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 - 1DK 25㎡〜 60,000円 2,226円/㎡
2023年6月 - 1DK 25㎡〜 63,000円 2,338円/㎡
2023年4月 - 1DK 25㎡〜 55,000円 2,041円/㎡
2023年3月 - 1DK 25㎡〜 65,000円 2,412円/㎡
2023年3月 - 1DK 25㎡〜 58,000円 2,152円/㎡
2023年1月 - 1DK 25㎡〜 60,000円 2,226円/㎡
2022年9月 - 1DK 25㎡〜 50,000円 1,855円/㎡
2022年5月 - 1DK 25㎡〜 52,000円 1,930円/㎡
2022年11月 - 1DK 25㎡〜 50,000円 1,987円/㎡
2021年5月 - 1DK 25㎡〜 60,000円 2,226円/㎡
2021年11月 - 1DK 25㎡〜 52,000円 1,930円/㎡
2020年5月 - 1DK 25㎡〜 60,000円 2,226円/㎡
2020年1月 - 1K 25㎡〜 55,000円 2,066円/㎡
2020年12月 - 1DK 25㎡〜 58,000円 2,152円/㎡
2020年11月 - 1DK 20㎡〜 50,000円 2,018円/㎡
2020年11月 - 1DK 25㎡〜 60,000円 2,226円/㎡
2020年10月 - 1DK 20㎡〜 40,000円 1,614円/㎡
2018年3月 - 1DK 25㎡〜 39,000円 1,447円/㎡
2018年2月 - 1DK 25㎡〜 39,000円 1,447円/㎡
2017年9月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,669円/㎡
2017年4月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,670円/㎡
2017年10月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,670円/㎡
2016年10月 - 1DK 25㎡〜 45,000円 1,670円/㎡
2015年5月 - 1R 25㎡〜 55,000円 2,066円/㎡
2015年11月 - 1R 25㎡〜 55,000円 2,066円/㎡
2014年11月 - 1R 25㎡〜 55,000円 2,066円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。