ネオライフ西宮
兵庫県西宮市深津町3-52 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.5万/㎡から2023年は25.2万/㎡へ、7年間で3.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,575万 |
1,390万 |
1,835万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市深津町3-52 |
|---|
| 築年月 | 1972年3月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.91m² ～ 52.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 新大阪住宅建設 |
|---|
| 施工会社 | 古波津工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
24.4万 |
28.7万 |
28.3万 |
26.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
1,320万 |
25.22万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.54万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.54万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.27万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.9万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,430万 |
27.31万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
105,000円 |
2,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。