神戸学園都市アーバンライフＤ棟
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の23.9万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、5年間で3.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
3,009万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 3,009万 | 2,842万 | 3,476万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 96.75m² ～ 120.75m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 新井組 山田工務店 曽根組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
学園都市駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立東町小学校
中学校
神戸市立太山寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸学園都市アーバンライフＤ棟 | 1990 | 18戸 | 24.6万 | 2,380万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＣ棟 | 1990 | 18戸 | 23.2万 | 2,690万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＦ棟 | 1990 | 36戸 | 24.3万 | 2,730万 |
| 神戸学園都市アーバンライフＥ棟 | 1990 | 24戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| エルタウン学園４ | 1989 | 64戸 | 29.8万 | 2,980万 |
| グランドメゾン学園都市 | 2005 | 154戸 | 54.3万 | 5,980万 |
| エルタウン学園5・114号棟 | 1989 | 64戸 | 24.1万 | 2,480万 |
| エルタウン学園３ | 1988 | 90戸 | 24.1万 | 2,690万 |
| エルタウン学園５ | 1989 | 116戸 | 35.4万 | 3,090万 |
| シャリエ学園都市レジデンス | 2017 | 105戸 | 61.0万 | 4,380万 |
| エルタウン学園２ １０２号棟 | 1989 | 98戸 | 37.1万 | 3,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.9万 | 27.6万 | 25.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.6万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 25.77万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 25.77万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,880万 | 26.7万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 3,080万 | 28.55万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,880万 | 23.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。