ワコーレ住吉サニースクエア
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-26 | 築1年 | 44戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 61.05m² ～ 70.40m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市立住吉小学校
中学校
市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ住吉サニースクエア | 2025 | 44戸 | - | - |
| ラファミーユ住吉 | 1989 | 12戸 | 29.6万 | 2,100万 |
| ドムール神戸住吉川 | 1989 | 24戸 | 34.0万 | 2,198万 |
| セレッソコート住吉川公園 | 2004 | 70戸 | 57.3万 | 3,540万 |
| ライオンズマンション住吉南町 | 1989 | - | - | - |
| モンセーヌ住吉川公園２番館 | 2000 | 161戸 | 48.0万 | 3,480万 |
| モンセーヌ住吉川公園 | 2000 | 344戸 | 50.6万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション住吉川公園 | 1985 | 22戸 | 32.9万 | 1,880万 |
| ドムールコスモス魚崎 | 1988 | - | - | - |
| パインハイツ住吉 | 1980 | 20戸 | 15.7万 | 880万 |
| ハイツ住吉川公園 | 1988 | 21戸 | 37.8万 | 2,490万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |