明舞北住宅2号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-2 | 築55年
間取り別の売買相場
4LDK
350万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 350万 | 300万 | 449万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩35分
朝霧駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 明舞北住宅2号棟 | 1971 | - | 3.4万 | 300万 |
| 明舞北住宅３号棟 | 1975 | 10戸 | 4.8万 | 420万 |
| 明舞北住宅4号棟 | 1975 | 10戸 | 4.0万 | 350万 |
| ネオコーポ明舞2番館 | 1982 | - | - | - |
| 明舞北住宅１号棟 | 1975 | 10戸 | 7.4万 | 650万 |
| 神陵台住宅 | 1977 | 24戸 | 5.6万 | 350万 |
| 神陵台ハイツ | 1980 | 16戸 | 4.5万 | 150万 |
| 神陵台北住宅67号棟 | 1973 | 30戸 | 6.2万 | 380万 |
| 神陵台北住宅６５号棟 | 1973 | 30戸 | 1.6万 | 100万 |
| 神陵台北住宅６４号棟 | 1973 | 30戸 | 11.3万 | 698万 |
| 神陵台北住宅６６号棟 | 1973 | 20戸 | 4.9万 | 300万 |
神戸市垂水区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,912円 | 1,134 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,667円 | 632 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,190円 | 429 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,260円 | 704 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,059円 | 802 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 300万 | 3.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 449万 | 5.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 300万 | 3.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。