明舞北住宅１号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1 | 築51年 | 10戸
📊 分析: 2019年の9.2万/㎡から2024年は8万/㎡へ、5年間で12.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
716万 |
580万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1 |
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| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 10戸 |
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| 専有面積 | 87.37m² ～ 87.37m² |
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| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
9.2万 |
6.6万 |
8.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.44万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
580万 |
6.64万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.08万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
720万 |
8.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。