神陵台北住宅67号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-67 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20202023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の3.3万/㎡から2026年は6.2万/㎡へ、6年間で89.6%上昇しました（年平均+14.9%）。直近3年では61.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の75%・6件）で、平均283万円です。3LDKが最も高く平均340万円、4DKは平均283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
340万 |
290万 |
390万 |
| 4DK |
6件 |
283万 |
180万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-67 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
3.3万 |
- |
- |
4.6万 |
6.2万 |
| 3LDK |
- |
6.3万 |
4.7万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.18万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.74万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
180万 |
2.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4K |
60㎡〜 |
180万 |
2.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.72万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。