ネオコーポ明舞1番館
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬１４１－４ | 築44年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬１４１－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ明舞1番館 | 1982 | - | - | - |
| 神陵台西住宅６３号棟 | 1971 | - | 7.8万 | 480万 |
| 明舞北センター３号棟 | 1973 | 77戸 | 9.5万 | 580万 |
| 神陵台西住宅６１号棟 | 1971 | - | 6.3万 | 390万 |
| 神陵台北住宅６６号棟 | 1973 | 20戸 | 4.9万 | 300万 |
| 明舞北センター４号棟 | 1973 | 78戸 | 4.8万 | 290万 |
| 神陵台西住宅６０号棟 | 1971 | - | 7.3万 | 450万 |
| 神陵台北住宅67号棟 | 1973 | 30戸 | 6.2万 | 380万 |
| 明舞北センター２号棟 | 1973 | 78戸 | 22.8万 | 1,390万 |
| 神陵台北住宅６５号棟 | 1973 | 30戸 | 1.6万 | 100万 |
| 明舞北センター | 1973 | 117戸 | 22.8万 | 1,390万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 81.51㎡ | 10.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,080万円 | 82.81㎡ | 13万円 | 4LDK | - | 西 |
| 1,150万円 | 78.82㎡ | 14.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,390万円 | 84.85㎡ | 16.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1,390万円 | 84.85㎡ | 16.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 1,490万円 | 84.85㎡ | 17.6万円 | 3LDK | - | 東 |
神戸市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,480円 | 1,676 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,386円 | 448 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,188円 | 344 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,173円 | 673 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,017円 | 826 |