神陵台北住宅６５号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.4万/㎡から2025年は2.3万/㎡へ、10年間で75.8%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では71.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
5件 |
384万 |
180万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-65 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.52m² ～ 61.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4DK |
9.4万 |
3.3万 |
7.8万 |
- |
7.8万 |
2.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
180万 |
2.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4K |
60㎡〜 |
100万 |
1.63万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.97万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。