神陵台北住宅６６号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 | 築53年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.6万/㎡から2025年は4.9万/㎡へ、6年間で7.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では61.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均811万円です。2LDKが最も高く平均811万円、3LDKは平均255万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
811万 |
480万 |
980万 |
| 3LDK |
6件 |
255万 |
230万 |
270万 |
| 4DK |
4件 |
271万 |
195万 |
330万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.52m² ～ 61.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
12.7万 |
14.1万 |
- |
| 4DK |
4.6万 |
- |
3.2万 |
5.4万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
4K |
60㎡〜 |
300万 |
4.88万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
895万 |
14.55万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.82万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.93万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
520万 |
8.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.37万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
195万 |
3.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
230万 |
3.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
270万 |
4.39万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
250万 |
4.07万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
270万 |
4.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
250万 |
4.07万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
260万 |
4.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.56万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。