神陵台北住宅６４号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7万/㎡から2026年は11.4万/㎡へ、11年間で62.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では99.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の63%・10件）で、平均351万円です。3LDKが最も高く平均698万円、4DKは平均351万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
698万 |
698万 |
698万 |
| 4K |
4件 |
370万 |
330万 |
450万 |
| 4DK |
10件 |
351万 |
120万 |
490万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-64 |
|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
7.0万 |
3.3万 |
4.6万 |
5.7万 |
5.7万 |
- |
8.0万 |
- |
| 4K |
- |
- |
7.3万 |
- |
5.5万 |
5.7万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
11.35万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
698万 |
11.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
490万 |
7.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
490万 |
7.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4K |
60㎡〜 |
350万 |
5.7万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
350万 |
5.7万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
330万 |
5.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4K |
60㎡〜 |
450万 |
7.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
250万 |
4.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
120万 |
1.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.32万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
120万 |
1.96万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
430万 |
7万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
430万 |
7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。