神陵台西住宅６０号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 | 築55年
📊 分析: 2018年の8.1万/㎡から2021年は5.5万/㎡へ、3年間で32.0%下落しています（年平均-10.7%）。直近3年では32.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・3件）で、平均390万円です。4DKが最も高く平均390万円、3LDKは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
235万 |
120万 |
350万 |
| 4DK |
3件 |
390万 |
220万 |
500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1-60 |
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| 築年月 | 1971年11月（築55年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 4DK |
8.1万 |
- |
5.4万 |
| 3LDK |
- |
1.9万 |
5.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.29万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
220万 |
3.57万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120万 |
1.95万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。