神戸ヒルズデイズＬＣ棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3 | 築33年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201420162018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で8.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均1,434万円です。3LDKが最も高く平均1,489万円、4LDKは平均1,434万円です。
3LDK
1,489万
2件
4LDK
1,434万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,489万 | 1,118万 | 1,860万 |
| 4LDK | 11件 | 1,434万 | 1,210万 | 1,599万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 90.37m² ～ 123.96m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 クラレ不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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三田線
学区情報
小学校
神戸市立西山小学校
中学校
神戸市立有野北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸ヒルズデイズＬＣ棟 | 1993 | 26戸 | 15.0万 | 1,860万 |
| 神戸ヒルズデイズＬＢ棟 | 1993 | 12戸 | 16.6万 | 1,860万 |
| 神戸ヒルズデイズＡ棟 | 1996 | 70戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| 神戸ヒルズデイズＬＡ棟 | 1993 | 21戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| 神戸ヒルズデイズＢ棟 | 1996 | 53戸 | 18.4万 | 1,590万 |
| 神戸ヒルズデイズＤ棟 | 1995 | 40戸 | 16.3万 | 1,380万 |
| 神戸ヒルズデイズＦ棟 | 1994 | 42戸 | 17.0万 | 1,480万 |
| セレノ藤原台Ｋ棟 | 1994 | 95戸 | 28.4万 | 2,350万 |
| セレノ藤原台Ｆ棟 | 1995 | 62戸 | 17.4万 | 1,500万 |
| セレノ藤原台Ｅ棟 | 1993 | 14戸 | 18.7万 | 1,680万 |
| セレノ藤原台Ｄ棟 | 1993 | 27戸 | 19.8万 | 1,681万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.8万 | - | - | - | - | 15.0万 |
| 4LDK | - | 10.8万 | 13.5万 | 13.3万 | 12.1万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 1,860万 | 15.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.69万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.69万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.6万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.6万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.6万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.52万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.52万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 13.52万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,120万 | 10.84万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 89,000円 | 985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。